潘宥伯的Blog

帶著百年大團柏林愛樂，也是國際一線指揮杜達美終於抵台，從昨日起帶來三場音樂會，並將首度造訪高雄衛武營，成為衛武營落成之後首個造訪的國際樂團。昨晚音樂會全場滿座，上半場的伯恩斯坦《管弦樂嬉遊曲》與下半場的馬勒《第五號交響曲》精彩破表，柏林愛樂的音色在杜達美指揮下更為自由明亮，也讓這次柏林愛樂訪台之行更加獨特。

一是全世界最重要的交響樂團，一位則是目前中生代知名台中二胎貸款度最高的指揮，兩強相遇，會產生怎樣的音樂火花台中民間二胎？杜達美表示，他視柏林愛樂前首席指揮拉圖如父、如老師也如好友，「柏林愛樂有自己的百年榮耀，但樂團也願意開放心胸，和指揮如我一起探索作曲家的音符密碼，就像在開賓士跑車，我們互相理解與欣賞。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業台中二胎房貸務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

杜達美表示，與柏林愛樂合作十年，他也看過多次柏林愛樂的訪台紀錄片段，「這次很高興有機會來與樂團一起來，和台灣觀眾產生連結。」

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。